1 18 Saint-Xandre
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Vente Maison
Saint-Xandre

Réf. 1181

5 pièces

4 chambres

103 m²

319 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Saint-Xandre

319 000 €

EXCLUSIVITE ESPACE IMMOBILIER

ST Xandre, maison proche des commodités

Située à 7 minutes de La Rochelle dans le village de ST Xandre, Cette maison offre une situation parfaite. Tous les commerces de premières nécessités sont à disposition à pied de celle-ci. ainsi que les différents transport en commun amenant à La Rochelle.

Construite en 1971 sur une parcelle de presque 300m², elle offre environ 160m² sur deux plateaux.

Entièrement rénovée en 2018, son espace de vie comprend un salon/séjour lumineux exposé sud pouvant être agrandi et équipée d'un poêle ainsi qu'une une cuisine indépendante de ^plus de 10m² elle aussi refaite. Deux chambres de quasi 15 et 12m² avec rangements, une salle d'eau et des WC viennent compléter l'étage.

Sur la partie semi enterrée, une grande chambre de 25m² avec salle d'eau et un espace pouvant servir de coin bureau pourrait faire le bonheur d'un ado.
Reste une partie de 54m² dédiée au stockage et au stationnement. Pour ce dernier, deux places sont largement disposnibles sur l'avant de la parcelle avec portail électrique.

Sans travaux à effectuer, elle n'attends plus que ses nouveaux occupants.

A voir rapidement

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 281 m²
  • 1 Chambre 12 m²placard, rangement
  • 1 Dégagement 6 m²conduit cheminée existant, placards
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²accès chambre 3
  • 1 Entrée 3 m²placards
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Cuisine 11 m²plaques inductions, lumière detecteur mouvement, four, hotte
  • 1 Chambre 15 m²placard, rangement
  • 1 Salle de douche 5 m²douche, vasque, sèche serviette
  • 1 Toilettes 1 m²avec fenêtre

Proximités

  • Commerces

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 304 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.93% ( 15 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges de copropriété 19200 € / an
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

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Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle138kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an