1 18 Bouhet
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Vente Maison
Bouhet

Réf. 1211

7 pièces

5 chambres

200 m²

364 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Bouhet

364 000 €

Maison familiale de 200 m² habitables sur 1814 m² de parcelle à BOUHET.

Située dans un village à 25 minutes à l'est de La Rochelle, cette maison des années 60 érigée sur une parcelle de 1814 m² offrira calme, volume et proximité.

Cette bâtisse, sans gros travaux à prévoir et pourvue en partie de parquet massif en bambou offre 80 m² d'espace de vie au rez de chaussée. Un salon de 55 m² baigné de soleil avec poêle à bois, une salle à manger de 18m² avec cheminée et bibliothèque et une cuisine aménagée et équipée de 11m².
Une suite parentale de 15m², des WC et un cellier avec accès à la cave et au vide sanitaire présent sur une partie de la maison viennent compléter la partie basse.

A l'étage, quatre chambres (17, 17 16 et 11m²), une salle de bains avec WC et l'accès très facile à un grenier aménagé non négligeable pour le stockage.
L'électricité, l'isolation des combles, la vérification et le nettoyage de la toiture ainsi que la plomberie ont été fait en 2013. La pompe à chaleur , d'une dizaine d'années, permet des consommations plus que raisonnables à la vue des volumes surtout couplée au poêle et à la cheminée.

Son jardin, sans vis à vis et sans projet de lotissement aux abords offre un calme absolu et un cadre verdoyant.

A deux pas de l'école primaire, des ramassages scolaires pour le collège et lycée, reliée au réseaux d'assainissement collectif et équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, cette maison familiale n'attend plus que ses futurs occupants.

Surfaces

  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse 54 m²
  • 1 Séjour 55 m²
  • 5 Parkings intérieurs
  • 1 Cave Lot 54m²
  • 1 Terrain 1814 m²
  • 1 Entrée 8 m²wall box pour charge voiture, tableau electrique
  • 1 Salon 55 m²poêle à bois, accès terrasse, thermostat d'ambiance, trappe accès vide sanitaire sous escalier
  • 1 Salle à manger 18 m²cheminée fonctionnelle, bibliothèque
  • 1 Cuisine 11 m²four, plaque induction, hotte, lave vaisselle. Placard avec ballon 300L et installation PAC.
  • 1 Suite 15 m²dont salle d'eau avec sèche serviette, rangement
  • 1 Véranda 10 m²entrée potentielle
  • 1 Cellier 4 m²accès cave et vise sanitaire pour plomberie, arrivée lave linge
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²baignoire, vasque, VMC
  • 1 Grenier 20 m²grenier aménagée et facile d'accès
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Internet

Mentions légales

  • 349 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.3% ( 15 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1264 € / an
  • Charges de copropriété 23160 € / an
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle147kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an