1 18 Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1220

4 pièces

3 chambres

110 m²

251 500 €

Informations complémentaires

Maison de plain pied à Aigrefeuille d'Aunis

251 500 €

Située à Aigrefeuille d'Aunis, village à 20 minutes de La Rochelle pourvu de toutes les commodités (Médecin, écoles, collèges, supermarché...), cette maison de plain-pied des années 60 est idéalement placée.

Au calme avec une vue dégagée, sa parcelle hors lotissement de presque 570 m² offre la possibilité de se détendre dans ce jardin arboré, sans vis à vis et sans projet de lotissement venant gâcher cet environnement.

La maison elle, avoisine les 110 m² en y incluant une véranda de 25m², qui, est un vrai plus. L'espace de vie est composé d'un salon de presque 30m² et d'une cuisine de 10. Les trois chambres sont toutes de 10 m² dont une est traversante. Une salle d'eau avec WC de 8m² et un cellier viennent compléter l'espace intérieur.

Pour compléter l'aspect extérieur, deux garages de 16m²offrent la possibilité de stockage ou d'atelier sachant que le stationnement est faisable sur la parcelle pour deux véhicules.

La maison nécessite du rafraichissement mais à une structure saine. Elle n'attend plus que ses futurs occupants.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Véranda 25 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²Arrivée lave linge
  • 1 Cellier 6 m²Ballon 300 litres (2020)
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Terrain 576 m²

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • École secondaire 1 km
  • Gare 20 mètres
  • Gare TGV 25 mètres
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 500 mètres
  • Mer 20 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Piscine publique 500 mètres
  • Supermarché 900 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.79% ( 11 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle413kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an