1 18 Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1227

6 pièces

4 chambres

172 m²

465 000 €

Informations complémentaires

LE THOU

465 000 €

Charentaise coup de cœur. En plein centre du village du Thou ( tous commerces: superette, restaurant, boulangerie, médecins, kinésithérapeutes, tabac presse, école, poste, coiffeur …) et … au calme. Cette charentaise ne pourra que vous émerveiller. En RDC: vaste pièce de vie avec cuisine de 62 m² exposée plein sud , deux chambres d'environ 13 m², rangements, salle d'eau avec WC de 4 m². A l'étage: Mezzanine de 15 m² desservant une somptueuse suite parentale de 25 m² ( dressing , salle d'eau, WC séparé) et une vaste chambre de 36 m² au sol. Garage de 25 m² avec galetas d'environ 2O m² ( aménagé en bar type coque bateau qui reste). Terrain clos de 590 m² très bien aménagé : terrasse et cuisine d'été ( four a pain) de qualité bénéficiant de bois nobles, parking pavé pour deux véhicules, cabanon de jardin en pierre. Toiture en bon état, double vitrage PVC, chauffage central. LE THOU est très bien placé dans le triangle LA ROCHELLE/ROCHEFORT/SURGERES , à 15 minutes de Châtelaillon-Plage. Gare du Thou ( LE THOU-LA ROCHELLE : 14 minutes en train). A visiter rapidement.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 62 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Penderie 1 m²
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 36 m²

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire
  • Gare 2 km
  • Lac 5 km
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 12 km
  • Parking public 10 mètres
  • Piscine publique 5 km
  • Plage 12 km
  • Salle de sport 2 km
  • Supermarché 5 km
  • Tennis 5 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 15 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle215kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions65kg CO2/m².an