Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis

Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1273

10 pièces

4 chambres

289 m²

345 000 €

Informations complémentaires

AIGREFEUILLE d'AUNIS proche

345 000 €

Située à BALLON ( 25 minutes de La ROCHELLE). A saisir ensemble immobilier en pierres (une maison, deux appartements locatifs, une grange situés au calme.
Maison principale ayant connu de nombreux travaux récent ( isolation, toiture, électricité, double vitrage), d'une surface de 192 m² et grenier de 82 m². Beaux volumes composée en RDC: entrée de 15 m², cuisine avec cheminée de 35 m², séjour lumineux exposée sud de 43 m² sur terrasse, cellier, WC. A l étage: dégagement desservant une superbe suite parentale avec salle d'eau de 36 m², 3 chambres (17,17 et 12 m²) ,salle de bains de 7 m², WC.
Deux appartements de type 2 de 57 et 40 m² loués 450 euros et 420 euros hors charge. ces logements disposent de compteurs séparés.
Un magnifique chai de 63 m² pouvant être transformé en superbe logement.
Maison reliée au tout à l'égout.
Investissement intéressant car les loyers vous payent une partie de votre prêt, vous vous constituez un patrimoine sans effort, possibilité de déloter en revendant le chai ou le terrain non attenant. Possibilité aussi pour un investisseur de diviser la maison principale en deux logements.

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine 35 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Appartement 57 m²
  • 1 Appartement 40 m²
  • 1 Grenier 82 m²
  • 1 Grange 63 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Terrain 258 m²
  • 1 Suite 36 m²salle d'eau
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Internet

Mentions légales

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.55% ( 15 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle95kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15kg CO2/m².an

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