Vente Maison Le Gué-d'Alleré
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Vente Maison
Le Gué-d'Alleré

Réf. 1278

5 pièces

3 chambres

208 m²

279 000 €

Informations complémentaires

Maison 3 chambres Gué d'Alleré

279 000 €

A 25 mn de La Rochelle et à 5mn de la zone commerciale de Ferrières d'Aunis, cette charmante maison de bourg sera vous séduire si vous aimez le charme de la pierre.
Elle se compose au rez-de chaussée d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte offrant une belle hauteur sous charpente, mezzanine et poêle à bois, une buanderie, un wc et deux pièces à finir d'aménager.
A l'étage : vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, baignoire et vasque et une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement couverte, une terrasse abritée et un extérieur clos de murs à l'abri des regards viennent compléter le tout
Les atouts de cette maison, le chauffage en pompe en chaleur, l'exposition et le charme de l'ancien
A visiter sans tarder...

Surfaces

  • 1 Entrée 28 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Pièce de vie 53 m²Séjour cuisine
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Salle de jeux 16 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Chambre 33 m²DRESSING BAIGNOIRE VASQUE
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Terrain 280 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire
  • Gare TGV 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Abri de voiture
  • Clôture

Mentions légales

  • 268 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.1% ( 11 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3250€

Autres visuels

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Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle227kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an

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