Vente Maison d'hôtes La Rochelle
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Vente Maison d'hôtes
La Rochelle

Réf. 1332

5 pièces

10 chambres

330 m²

1 337 000 €

Informations complémentaires

Magnifique chambres d'hôtes

1 337 000 €

A venir voir absolument!
En plein coeur d'Aigrefeuille, àl'abri des regards, dans une impasse au calme, se trouve cette superbe propriété avec son habitation principale et ses chambres d'hôtes.
Mélangeant le côté contemporain avec celui de l'ancien, cette demeure ne pourra que susciter votre coup de coeur.
Avec sa parcelle de 2500m², vous pourrez alors profiter de douces soirées d'été au bord de la piscine chauffée.
Pour l'habitation principale de 140m², vous y trouverez quatre chambres à l'étage, et de très beaux volumes de pièces de vie en rez-de-chaussée.
Pour la partie chambres d'hôtes de 190 m², vous y trouverez cinq magnifiques suites, une pièce de vie de 55m² et une terrasse privative avec son jacuzzi.
Le potentiel ne s'arrête pas là...Deux maisons au fond de la parcelle sont en train d'être rénovées , il ne reste plus grand chose à finir.
Si on veut exploiter au maximum cette propriété, il vous reste encore une grange de plus de 200m² à réhabiliter en appartements (le PC étant accepté pour quatre futurs logements).
Bien plus que rare sur le marché ! A venir voir absolument !

To come and see absolutely!
In the heart of Aigrefeuille, out of sight, in a quiet cul-de-sac, is this superb property with its main house and guest rooms.
Mixing the contemporary side with that of the old, this house will only arouse your favorite.
With its plot of 2500m², you can enjoy mild summer evenings by the heated pool.
For the main house of 140m ², you will find four bedrooms upstairs, and very beautiful volumes of living rooms on the ground floor.
For the guest rooms of 190 m², you will find five magnificent suites, a living room of 55m² and a private terrace with its jacuzzi.
The potential doesn't stop there... Two houses at the bottom of the plot are being renovated, there is not much left to finish.
If you want to make the most of this property, you still have a barn of more than 200m² to rehabilitate into apartments (the PC being accepted for four future dwellings).
Much more than rare on the market! To come and see absolutely!

Surfaces

  • 1 Jardin d'hiver 23 m²
  • 1 Grange 213 m²a réhabiliter , Pc deposé et accepté
  • 1 Autre 100 m²petites maisons en cours de travaux, 50m² chacune
  • 1 Terrain 2524 m²
  • 1 Chambre 22 m²avec sde et jaccuzi et terrasse privée
  • 1 Pièce de vie 54 m²poele, coin cuisine,
  • 1 Entrée 7 m²RP
  • 1 Salon 28 m²sam
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²douche+ baignire, Mal
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²wc + sdb , étage au dessus de la pDV
  • 1 Chambre 15 m²+ sde , au dessus PDV
  • 1 Chambre 20 m²+ sde, au dessus de la PDV
  • 1 Palier 2 m²+1.44
  • 1 Chambre 22 m²+ au dessus du sas
  • 1 Chambre 24 m²+ sdb et wc séparés. au dessus du sas
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Internet
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine
  • Spa

Mentions légales

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.85% ( 37 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Taxe foncière 2900 € / an
  • Pas de procédure en cours

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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