Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1392

4 pièces

3 chambres

102 m²

400 000 €

Informations complémentaires

Maison au calme à deux pas du centre d'Aigrefeuille

400 000 €

Venez découvrir cette charmante maison située à deux pas de toutes les commodités qu'offre le village d'Aigrefeuille d'aunis, village situé à à peine 20 minutes de La Rochelle.

Érigée sur une parcelle de 605m² au calme et dans un environnement verdoyant, cette construction de 2008 ne nécessite aucun travaux.

SES 102m² habitables offrent un espace de vie de 50m² avec cuisine refaite en 2018 entièrement aménagée et équipée. Son salon, bien exposé est équipé d'un poêle et offre un accès sur son jardin et surtout la piscine de 4x8. Un grand dressing pouvant servir de bureau, attenant à cette grande pièce vient complété la partie de vie.

La partie nuit elle, est composée de trois chambres de taille correcte. Une salle d'eau refaite en 2022 et un WC indépendant s'ajoutent à cette partie.

Le jardin, au calme et pourvu d'un environnement apaisant est équipé d'un puits et d'un cabanon.

Un garage de 20m² ainsi que deux places de stationnement font que cette maison ne manque de rien, si ce n'est ses futurs occupants.

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 50 m²poêle à granules, dont cuisine 2018
  • 1 Chambre 12 m²placard, accès jardin
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 9 m²grand dressing
  • 1 Salle de douche 6 m²refaite en 2022
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 20 m²pompe, ballon 300l, arrivée lave linge
  • 1 Jardin 605 m²puits, piscine

Proximités

  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 3 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Salle de sport 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Puits
  • Piscine

Mentions légales

  • 385 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.9% ( 15 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1230 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle150kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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