Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1414

7 pièces

4 chambres

220 m²

530 000 €

Informations complémentaires

Maison de caractère Aigrefeuille centre

530 000 €

Située au coeur du village d'Aigrefeuille d'Aunis, village possédant toutes les commodités à 20 minutes de La Rochelle, cette superbe maison de 220m² sur 905 m² de parcelle offre charme et caractère.

Possédant un emplacement idéal, elle offre de superbes volumes.
Au rez de chaussée, plus de 60m² d'espace de vie comptant un salon de 21m², une salle à manger avec cheminée de plus de 30m² et une cuisine ouverte donnant sur une véranda. Le tout très bien exposé et avec beaucoup de caractère. Une salle d'eau, un WC et une arrière cuisine viennent compléter le niveau de plain pied.
Au premier, 4 chambres de plus de 20m² dont une avec WC et dressing et une autre avec point d'eau.
Le gros plus, un grenier mansardé de 38m² au sol avec salle de bains, fera le bonheur de vos enfants ou petits enfants.

Le jardin, sans vis à vis et bien exposé vous offrira calme et quiétude en plein centre du village. Les plus, un atelier de 14m² pouvant servir de dépendance et un garage d'environ 16m². Possédant un double accès, cette maison n'attend plus que ses futurs occupants.

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²Cheminée
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Véranda 14 m²
  • 1 Cellier 13 m²accès cave, chaudière, lave linge
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Atelier 14 m²
  • 1 Local à vélos 4 m²
  • 1 Jardin 905 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 23 m²point d'eau
  • 1 Chambre 23 m²dont WC et dressing
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²vasque, seche seviette
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Grenier 30 m²au sol 1.82 HSP, placard
  • 1 Salle de bains 8 m²au sol

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Lac 3 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 20 minutes
  • Piscine publique 200 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Puits

Mentions légales

  • 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.92% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2040 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle209kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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