Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis

Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1580

6 pièces

4 chambres

103.19 m²

355 000 €

Informations complémentaires

Plain-pied en plein cœur d'Aigrefeuille d'Aunis

355 000 €

Au cœur d'Aigrefeuille d'Aunis, commune active avec ses commerces, écoles, collège, médecins, associations diverses, charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, au goût du jour, sur une belle parcelle de 635m², n'a aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante parfaitement exposée, quatre chambres lumineuses dont 3 avec placards, un cellier/buanderie pour plus de praticité, une salle d'eau, un wc et une véranda augmentant considérablement l'espace à vivre avec accès à la cuisine ainsi qu'au jardin par ses grandes baies coulissantes pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Un cabanon et un garage indépendant.

Le jardin clos, à l'abri des regards sera vous combler avec son SPA invitant à la détente...

Les atouts de ce bien : La proximité de toutes les commodités à pieds, la PAC air/air de 2023, radiateurs récents, l'isolation des combles, ballon d'eau chaude et VMC de 2024, Portail automatisé, domotique volets roulants, forage. Stationnements sur la parcelle en complément du garage.

Bien rare sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis, A visiter sans tarder !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur

Surfaces

  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Véranda 24 m²
  • 1 Garage 20 m²Indépendant
  • 1 Terrain 635 m²
  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Chambre 10 m²Placard
  • 1 Chambre 12 m²PLACARD
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²Placard
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire 5 mètres
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage 20 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 20 mètres
  • Tennis
  • Université 25 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Spa
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Forage
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.41% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1360 € / an
  • Charges 1680 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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