Vente Maison Aytré
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Vente Maison
Aytré

Réf. 1590

4 pièces

3 chambres

96 m²

283 000 €

Informations complémentaires

Maison. studio et T2 - AYTRÉ

283 000 €

À découvrir sur un secteur très recherché à proximité de toutes les commodités (commerces. boulangerie. arrêt de bus. écoles. collège. pharmacies..). à quelques mètres du parc Jean Macé. à 15 minutes en vélo du centre-ville de LA ROCHELLE et à 5 minutes de la Gare. cette maison de plain pied à rénover d'environ 82m2. un studio de 16m2 et un T2 d'environ 50m2.

La maison principale comprend une entrée. une pièce de vie lumineuse avec insert donnant sur cuisine ouverte. Un dégagement desservant trois chambres. une salle d'eau et un wc.

Le studio se situant en fond de parcelle comprend un salon/séjour avec kitchenette. et une salle d'eau avec wc.


Un T2 attenant à la maison d'environ 50m2. à rénover totalement. comprend un salon/séjour. une salle d'eau. un dégagement. wc. une cuisine et une pièce qui faisait office de chambre.

De plus. une véranda et un grand garage.
Le tout sur une parcelle close. arborée et sans vis-à-vis de 550m2.

Une rénovation est à prévoir mais cet ensemble immobilier offre de belles opportunités locatives ou un projet d'agrandissement pour une grande famille.

À VISITER SANS TARDER.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²juste un velux
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Pièce de vie 14 m²STUDIO
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²STUDIO
  • 1 Séjour 16 m²Non habitable
  • 1 Autre 3 m²Non habitable, ancienne SDE, évacuation
  • 1 Dégagement 2 m²Non habitable
  • 1 Toilettes 2 m²Non habitable
  • 1 Cuisine 10 m²Non habitable
  • 1 Autre 18 m²Non habitable, ancienne chambre
  • 1 Véranda 34 m²compteur elec + eau
  • 1 Autre 3 m²accès aux combles
  • 1 Cellier 4 m²évacuations
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Parcelle 550 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.81% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2744 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080.7176661032€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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