Vente Maison La Rochelle
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Vente Maison
La Rochelle Lafond

Réf. 1416

4 pièces

3 chambres

105.6 m²

600 000 €

Informations complémentaires

Maison de 105m² entièrement rénovée

600 000 €

Située à 15 minutes à pied du centre ville de La Rochelle, proches de toutes les commodités et des écoles, cette maison des années 70 érigée sur une parcelle de 337m² vous séduira par la qualité de sa rénovation.

Au rez de chaussée, un agréable salon et équipé d'un poêle à granules ouvert sur l’extérieur par une grande baie à galandage avec une superbe hauteur sous plafond. La cuisine, elle, est entièrement équipée et donne sur une arrière cuisine. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC viennent compléter la partie de plain pied.
A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint nous mène vers la troisième chambre.

Son jardin, ensoleillè et plein de charme, offre une piscine et un accès indépendant qui permet de rentrer les vélos ou autre. Possédant un jardin d'acceuil et un garage, elle n'attend plus que ces futurs occupants.

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Cellier 4 m²arrivée lave linge
  • 1 Chambre 13 m²placard
  • 1 Chambre 11 m²dressing
  • 1 Salle de douche 4 m²sèche serviette, double vasques
  • 1 Toilettes 1 m²lave main
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²Accès combles
  • 1 Garage 14 m²porte électrique
  • 1 Jardin 337 m²piscine 3.3x2.9, accès rue

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 580 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.45% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle176kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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