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Vente Appartement La Rochelle
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Vente Appartement
La Rochelle

Réf. 1883

3 pièces

2 chambres

64.14 m²

240 000 €

Bel appartement T3 moderne à La Rochelle

240 000 €

Découvrez ce charmant appartement d'environ 65m², aménagé avec goût et offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit comprend deux chambres baignées de luminère, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un beau dressing.
Une salle d'eau moderne et des wc indépendants complètent l'ensemble
Une cave, un local vélo et une place de stationnement viennent parfaire ce bien fonctionnel et confortable.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement à proximité des commodités et du centre rochelais
A visiter sans tarder...

Sommaire

  • Référence 1883
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 200 mètres
  • Garderie
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin
  • Plage 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Route principale
  • Supermarché 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Interphone
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Télédistribution
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Loi Carrez 64.14 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1730€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.35% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1147 € / an
  • Charges de copropriété 1424 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 60

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