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Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1754

4 pièces

2 chambres

87 m²

240 000 €

Charmante maison rénovée au cur d'Aigrefeuille-d'Aunis

240 000 €

Vivez le confort et la tranquillité dans cette jolie maison entièrement rénovée en 2021, idéalement située au centre du village d'Aigrefeuille-d'Aunis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux et cosy équipé d'un poêle à granulés avec accès direct à l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, un cellier pratique et un atelier pouvant être transformé en suite parentale de plain-pied (wc déjà installé) ou pour du stockage. A l'étage : Deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie fonctionnel. Un abri de jardin pour le stockage. Une cave d'environ 3m² complète ce bien.
Le tout sur une parcelle clos de murs, idéalement exposée, parfait pour profiter des beaux jours sur la terrasse, en toute intimité.
Amoureux d'authenticité et de modernité, cette maison coup de coeur, évolutive, nécessite une visite sans tarder !
Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Sommaire

  • Référence 1754
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Toilettes
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrain 143 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Atelier 15 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Télédistribution

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.35% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 931 € / an

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