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Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1869

3 pièces

2 chambres

77 m²

246 000 €

Coup de coeur assuré à Aigrefeuille

246 000 €

EN EXCLUSIVITE

Venez vite découvrir ce cocoon situé à Aigrefeuille d'Aunis, village pourvu de toutes les commodités à 20 minutes de La Rochelle, de Chatellaillon plage et de la gare TGV de Surgères.

Idéalement située, cette maison de caractère d'un peu moins de 80m² n'a pas de travaux à effectuer si ce n'est de la décoration et de l'aménagement personnel.

Sa pièce de vie exposée plein sud avoisine les 40m² incluant cuisine et cellier toujours pratique.

A l'étage, nous avons deux chambres dont une chambre d'enfant d'un tout petit peu moins de 9m² et une grande salle d'eau.

Sa terrasse, refaite récemment est le bon équilibre entre extérieur confortable et peu d'entretien.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de radiateur performant et d'une charmante cheminée qui pourrait être fonctionnelle

Située en fond d'impasse, elle bénéficie de stationnement et n'attend plus que ses futurs occupants

Sommaire

  • Référence 1869
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 34 m²dont cuisine A/E
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Abri de jardin 6 m²
  • 1 Jardin 159 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.68% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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