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Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1817

4 pièces

3 chambres

133.24 m²

349 990 €

Havre de paix proche d'Aigrefeuille d'Aunis

349 990 €

Maison de 2011 construite sur une parcelle de 918m² au calme dans un environnement arboré à 10 minutes du village d'Aigrefeuille d'Aunis.

Son espace de vie de presque 60m² bien exposé donne sur un sublime jardin sans aucun vis à vis et une piscine récente.

Son espace nuit se compose de trois chambres confortables toutes avec placards et porte fenêtre pour un accès jardin indépendant et d'une grande salle de bains de plus de 10m² avec baignoire, douche et deuxième WC.

la piscine et sa pompe à chaleur sont de 2020, les murs et clôtures sont d'avril 2026 et le chauffe-eau thermodynamique est de 2022. Le poêle à granules AÄSGARD est de 2023, est programmable et redirige la chaleur coté nuit.
Les gros plus, un garage de 25m², du stationnement possible pour voiture et camping car et une prise pour voiture électrique.

A voir rapidement.

Sommaire

  • Référence 1817
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 133.24 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²placard
  • 1 Salon 43 m²poêle à granules
  • 1 Cuisine équipée 13 m²Four, plaques, hotte
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²placards, porte fenêtre
  • 1 Chambre 12 m²placards, porte fenêtre
  • 1 Chambre 12 m²placards, porte fenêtre
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²douche, WC, double vasque, baignoire
  • 1 Dégagement 7 m²ballon thermodynamique
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Jardin 918 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 336 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.01% ( 13 490 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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