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Vente Maison Anais
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Vente Maison
Anais

Réf. 86846983

5 pièces

3 chambres

105.4 m²

299 000 €

Maison de plain pied proche Ferrières

299 000 €

À quelques minutes seulement de l'effervescence de La Rochelle, découvrez cette maison à Anaïs, un véritable havre de paix offrant une belle qualité de vie. Construite en 2001 et régulièrement entretenue et améliorée depuis 2008, cette maison de 105 m² a su traverser les années en gagnant en confort et en caractère.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale. Avec ses 57 m², ce séjour spacieux et lumineux dispose d'une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à cet espace, tandis que la salle de bains, récemment rénovée avec goût, apporte un charme supplémentaire. L'espace nuit, lui, se compose de trois chambres confortables.

Vous apprécierez particulièrement la performance des huisseries, issues d'une manufacture suisse, garantissant un silence et une isolation thermique d'exception. À l'extérieur, sur une belle parcelle de 768 m², la piscine vous attend pour des après-midis de détente en toute intimité, parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis.

Pour le stationnement ou le stockage, un garage ainsi qu'un carport adapté aux camping-cars viennent compléter l'ensemble.

Vivre à Anaïs, c’est choisir un quotidien paisible tout en restant proche de l'école de la commune, des commerces avoisinants et de La Rochelle à 25 minutes.

Sommaire

  • Référence 86846983
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105.4 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Pièce de vie 57 m²
  • 1 Terrain 768 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Atelier 35 m²CAR PORT

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.91% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1289 € / an

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