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Vente Maison Clavette
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Vente Maison
Clavette

Réf. 1886

4 pièces

3 chambres

141.16 m²

619 500 €

Maison de plain- pied à Clavette

619 500 €

Située à Clavette, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2016 sur un terrain clos d'environ 442 M².
Vous serez séduit dès l'entrée par le charme de cette construction.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour très lumineux de 51 M² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une suite parentale avec une salle de bain confortable, d'une chambre avec salle d'eau et placards.
Vous bénéficierez également d'un appartement T2 avec entrée indépendante comprenant une chambre , une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace peut vous offrir plusieurs possibilités : accueillir famille et amis, un potentiel locatif ou être ouvert sur la maison.
Le sol en travertin, présent à l'intérieur et à l'extérieur, prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse où vous pourrez profiter de la piscine chauffée parfaitement exposée et de son salon d'été.

Pour votre confort, un double garage de 30 M² et un cellier complète cet ensemble.

Coup de cœur assuré !

Sommaire

  • Référence 1886
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 141.16 m²
  • Surface totale 173.45 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Salon 49 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Terrain 441 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 800€ ~ 1090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.25% ( 19 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1974 € / an

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