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Vente Maison La Jarrie
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Vente Maison
La Jarrie

Réf. 86846895

4 pièces

3 chambres

141 m²

542 000 €

Villa familiale et environnement verdoyant

542 000 €

Découvrez cette villa familiale soignée à LA JARRIE, cadre paisible et prestations de qualité.
Située au cur de La Jarrie, commune dynamique de la CDA offrant toutes les commodités, cette maison des années 90 parfaitement entretenue vous séduira par sa décoration soignée et équipements modernes : fenêtres oscillo-battantes, portail et porte de garage motorisés, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, et bien plus encore.
Profitez d'un magnifique jardin totalement clos et arboré de 1400 m², véritable havre de paix, agrémenté de trois espaces terrasses, d'un bassin à poissons, d'une piscine, d'un atelier équipée d'environ 20m2 et d'un environnement calme et riche en végétation.
L'allée élégante permet plusieurs stationnements et dispose d'un carport.
À l'intérieur, découvrez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine haute gamme totalement aménagée et équipée avec un cellier attenant. Cette espace de vie est baignée dans la lumière grâce aus grandes baies vitrées et à sa triple exposition Un esprit chaleureux grâce à son poêle à granulés moderne. Une véranda de 20m2 prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin toute l'année.
Du côté de l'espace nuit, réhaussé sur un demi niveau, on y trouve un toilette indépendant avec son lave main, trois belles chambres avec placards ou dressing, et pour finir une grande salle de bains avec baignoire d'angle, une douche, un wc et une double vasque pour plus de praticité.
Un sous-sol accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur d'environ 40 m² avec cave complète ce bien rare.
Un bien d'exception à visiter sans tarder, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités !
Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur

Sommaire

  • Référence 86846895
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 141 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²Avec salle mains
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²Avec douche, baignoire et toilettes
  • 1 Véranda 20 m²
  • 1 Cave 10 m²Ballon 300L
  • 1 Garage 26 m²Hauteur :
  • 1 Terrain 1400 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Interphone
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Télédistribution
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.23% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1566 € / an

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