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Vente Maison Le Gué-d'Alleré
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Vente Maison
Le Gué-d'Alleré

Réf. 1793

6 pièces

4 chambres

115 m²

272 500 €

gue d'allere

272 500 €

A saisir. Plain-pied récent au calme de 115 m² construit en 2023 . Profitez d'une pièce de vie exposée sud-ouest avec cuisine équipée ( plaque induction , four et hotte) de 48 m². 4 chambres ( 13, 11, 11 et 9 m²) dont une avec dressing et emplacement placard pour les autres. Salle d'eau de 7 m². Cellier de 8 m². Chauffage par poêle à granulé ( une demi palette par an). Ballon d'eau chaude thermodynamique. Grand garage de 40 m². Maison construite en brique. Fibre. Fenêtres à ouverture oscillo-battant. Volets roulant électriques. Parcelle de 765 m² .
Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Sommaire

  • Référence 1793
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 115 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Parkings intérieurs
  • 1 Terrain 765 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Salon 48 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²douche
  • 1 Dégagement 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Télédistribution

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 766€ ~ 1036€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.81% ( 12 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 849 € / an
  • Charges 90 € / an

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