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Vente Maison Le Thou
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Vente Maison
Le Thou

Réf. 1815

3 pièces

1 chambre

52.1 m²

117 500 €

LE THOU

117 500 €

Charmante maison de plain-pied d'environ 60m² située sur la commune dynamique du THOU, dans un environnement calme, agréable et proche de toutes les commodités.

A seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Très bien entretenue elle bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. elle se compose d'un espace de vie fonctionnel à rafraîchir selon vos goûts , offrant un beau potentiel de personnalisation pour en faire un lieu qui vous ressemble.

Vous disposerez également d'un jardin non attenant d'environ 132M², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un potager.
Un garage d'environ 30m² complète ce bien, offrant de nombreuses possiblités :espace de stockage, atelier ou meme potentiel d'évolution de la maison selon vos projets.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-a-terre ou un investissement locatif alliant tranquilité et proximité des services.

A découvrir !

Sommaire

  • Référence 1815
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 52.1 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Terrain 132 m²non attenant à la maison

Proximités

  • Commerces 200 mètres
  • École primaire
  • École secondaire 8 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 8 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Cheminée

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2740€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 110 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.82% ( 7 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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