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Vente Maison Le Thou
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Vente Maison
Le Thou

Réf. DELEGATION

4 pièces

3 chambres

115 m²

334 000 €

Maison plain-pied - LE THOU

334 000 €

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 115?m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à proximité immédiate de la Gare du Thou, à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, commerces..). Elle comprend une belle entrée, une buanderie, un wc. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 55?m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce bien propose également 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec baignoire et douche.
À l'extérieur, un terrain de 1?000?m² avec vue dégagée vous attend, agrémenté d'une grande terrasse couverte de 35?m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute saison. Un grand garage de 42?m², un appentis de 25m² et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare. Vous serez conquis par la qualité de la rénovation, la luminosité et le cadre de vie à proximité des commodités.
À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence DELEGATION
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 115 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 46 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Garage 41 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Terrasse 35 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Télédistribution

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1940€ ~ 2670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.38% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1058 € / an

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