Alerte e-mail
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort
Vente Maison Rochefort

Vente Maison
Rochefort

Réf. 1888

6 pièces

5 chambres

163 m²

438 500 €

Maison familiale à 5 minutes de Rochefort

438 500 €

Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune dynamique de breuil Magné, commune possédant des commodités à seulement 5 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle.

Cette construction des années 90 érigée sur une parcelle arborée de 1400m² vous offrira volumes aérés.

Son espace de vie bien exposé avec un salon cathédral et une cuisine séparée donne sur une terrasse et une piscine 10x4.
Sru la partie de plain-pied, vous beneficiez de trois belles chambres avec rangement et une vaste salle de bains.

A l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.

Le jardin lui est très arboré et propose plusieurs coins. Un coin terrasse avec piscine, un coin rangement et un coin sous les arbres idéal pour les sieste d'été au frais.

Le gros plus, un garage de 38m², du stationnement et du rangement sur la parcelle.

Sommaire

  • Référence 1888
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 163 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²placards
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Cuisine 16 m²Four, plaques, hotte
  • 1 Cellier 10 m²arrivée lave linge
  • 1 Chambre 14 m²placards
  • 1 Chambre 13 m²Placards
  • 1 Chambre 12 m²placards
  • 1 Salle de bains 9 m²double vasque, placards
  • 1 Toilettes 2 m²lave main
  • 1 Dégagement 6 m²placards
  • 1 Mezzanine 19 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²double vasque, WC
  • 1 Garage 38 m²chauffe-eau, tableau élec
  • 1 Jardin 1400 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2360€ ~ 3200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.4% ( 18 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1400 € / an

Contactez-nous

€
€
années
%
  • Estimation de vos mensualités €
  • Montant total emprunté €
  • Coût du crédit €

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.