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Vente Maison Saint-Xandre
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Vente Maison
Saint-Xandre

Réf. 1706

5 pièces

4 chambres

123 m²

360 000 €

Maison de plain-pied - Saint-Xandre

360 000 €

Découvrez sur le commune dynamique de SAINT XANDRE, cette superbe maison de plain-pied de 100 m², complétée par un studio attenant d'environ 23 m² comprenant son espace salon/kitchnette, salle de bains avec wc et machineries, et son espace couchage en mezzanine, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Offrant trois belles chambres avec rangements intégrés, cette maison séduit par sa décoration soignée, sa luminosité et sa grande pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée. Une belle salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Profitez d'un jardin entièrement clos avec terrasse et abri de jardin, parfait pour les enfants ou les animaux, et avec portail motorisé et stationnement privatif. Située en plein coeur de SAINT-XANDRE, dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, boulangerie et écoles sont accessibles à pied.
Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur
Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Coup de cur assuré !

Sommaire

  • Référence 1706
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 123 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²+ placards
  • 1 Chambre 11 m²+ placards
  • 1 Studio 20 m²Avec salle d'eau + wc
  • 1 Mezzanine 5 m²11m2 au sol
  • 1 Terrain 332 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Télédistribution
  • Domotique
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.86% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1448 € / an

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