Vente Maison
Vérines

Réf. 1778

8 pièces

7 chambres

180.65 m²

459 000 €

Maison familiale - VÉRINES

NOUVEAUTÉ ET SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ESPACE IMMOBILIER
À seulement 15 minutes de La Rochelle (CDA), au cur de la commune prisée de Vérines, cette propriété familiale optimisée et parfaitement entretenue s'inscrit dans un environnement rare, au calme absolu, en fond d'impasse, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et vivant avec commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, épicerie, restaurants, coiffeur) et transports.
D'une surface d'environ 180 m², cette maison rénovée (NETTOYAGE FACADE ET TOITURE EN COURS) conjugue volumes généreux, lumière et fonctionnalité.
Dès l'entrée, les prestations séduisent : rangements intégrés, WC invités et circulation fluide. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition OUEST/EST, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la convivialité avec son insert et son accès direct à la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée, a été pensée comme un lieu de partage, alliant esthétisme et praticité. L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert six chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements, offrant une organisation idéale pour une grande famille ou un projet de vie modulable.
À l'étage, une vaste bureau pouvant faire office de suite parentale, d'environ 28m2 constitue un espace privilégié, avec rangements et salle d'eau avec WC, garantissant intimité et confort. (Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir).
Implantée sur une parcelle de 918 m² entièrement close, arborée et piscinable, la propriété propose des extérieurs soignés et propices à la détente : terrain de pétanque, espaces verts faciles d'entretien, et larges zones de stationnement. Un grand garage de 42 m² avec galetas et porte motorisée complète les prestations.
Une maison, pensée pour une vie familiale confortable, alliant calme, prestations de qualité et proximité immédiate de La Rochelle.

À VISITER SANS TARDER !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS.

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