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Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1884

5 pièces

3 chambres

140 m²

325 500 €

Maison de 140m² à 3KM d'Aigrefeuille d'Aunis

325 500 €

A voir rapidement!
Située aux abords d'Aigrefeuilled'Aunis, village pourvu de toutes les commodités à 16KM de La Rochelle et Chatellaillon plage, cette belle construction de 2011 vous offrira de belles prestations et du volume.
Ses 140m² habitables offrent pour commencer un espace de vie de 60m² avec cuisine équipée et rétroprojecteur dans le salon. Toujours très pratique, un cellier vient suppléer l'espace cuisine. La maison est équipée d'une clim reversible et d'un poêle à bois pour le chauffage. Un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau sont présents également, tout en garantissant le moins de consommations possibles avec les panneaux photovoltaïques installés en 2022.
Coté nuit, Une chambre avec dressing de 18m², deux autres chambres avec placards et un bureau. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet espace.
Le jardin lui, est également très agréable. Revêtement en Gomme facile pour l'entretien, une piscine chauffée avec alarme et sa cuisine d'été non équipée et un terrain de pétanque vous feront passer de belles journée en famille ou entre amis.
Un garage de 13m² et un cabanon sont là pour le stockage et le stationnement y est facile car la maison est en fond d'impasse.
 

Sommaire

  • Référence 1884
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²carrelage, placard
  • 1 Séjour 61 m²
  • 1 Cellier 10 m²carrelage, ballon thermodynamique, adoucisseur
  • 1 Chambre 19 m²parquet
  • 1 Chambre 12 m²parquet, placard
  • 1 Chambre 12 m²parquet placard
  • 1 Bureau 7 m²parquet
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²carrelage
  • 1 Dégagement 7 m²carrelage
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Terrain 703 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 140 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1160€ ~ 1650€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1600 € / an

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