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Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1885

6 pièces

5 chambres

165 m²

268 000 €

Maison familiale 5 chambres à Aigrefeuille-d'Aunis

268 000 €

Située au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette charmante maison de 165 m² séduit par son authenticité et ses prestations modernes. Elle dispose d'un spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La décoration intérieure allie le charme ancien et le confort contemporain.

Avec cinq chambres lumineuses, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou de l'accueil d'invités. La salle de bain moderne est équipée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne, garantissant confort et intimité pour tous les membres du foyer.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour aménagée, sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Les menuiseries récentes et les volets bleus apportent du cachet à cette belle maison de village, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Sommaire

  • Référence 1885
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 165 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²pas de fenêtre ( possibilité velux)
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1740€ ~ 2360€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 258 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.88% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 800 € / an

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