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Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1851

8 pièces

5 chambres

142 m²

249 500 €

Maison familiale

249 500 €

Laissez vous séduire par cette maison au charme de l'ancien, qui allie authenticité et confort moderne.
Située à cinq minutes d'Aigrefeuile, elle offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités.
Vous trouverez cinq chambres spacieuses dont deux de plain pied, idéales pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches, une cuisine dinatoire à aménager à son goût, un salon cosy et une salle de bains avec baignoire et douche. Un cellier
Un garage de plus de 30 m² pour du stockage ou pouvant faire évoluer la maison.
Un jardin intime, à l'abri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquilité !
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet et de l'espace dans un environnement calme...
A visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 1851
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 142 m²
  • Surface totale 172 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 346 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²Avec mezzanine
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire 100 mètres
  • Supermarché 7 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Piscine publique 7 minutes
  • Salle de sport 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Règlementation

  • Loi Carrez 142 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 238 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.61% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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