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Vente Maison Aigrefeuille-d'Aunis
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Vente Maison
Aigrefeuille-d'Aunis

Réf. 1841

7 pièces

5 chambres

148 m²

270 000 €

Maison familiale dans le centre d'Aigrefeuille D'Aunis

270 000 €

Idéalement située à Aigrefeuille d'Aunis, cette maison de 148 M2 habitables offre de nombreuses possibilités.

Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine avec son poêle à bois, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

Vous aurez accès à l'étage par un bel escalier en travertin et vous pourrez découvrir deux autres chambres, une salle d'eau avec toilette séparé, un espace servant aujourd'hui de dressing et pouvant être transformé en chambre selon vous besoins et un salon.

Un atelier et un garage complètent cet ensemble.

Cette maison est édifiée sur un terrain de plus de 700 M2, véritable atout pour profiter d'un grand jardin et de belles perspectives d'aménagement extérieur.

Pour plus de confort, ce bien est doté d'une clim réversible Air/Air, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe eau solaire et d'un puit.

Grâce à sa configuration, cette maison peut être transformée en deux habitations, véritable atout pour un projet familial ou locatif.

A découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 1841
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 148 m²
  • Surface totale 185.75 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Terrain 712 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Atelier 15 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Forage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 258 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.65% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1845 € / an

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